xem truc tiep bong da k+Căn hộ dưới 50tr/m2 đã tuyệt chủng?
Gần một năm trở lại đây, khách hàng tìm đỏ mắt cũng không thể săn được dự án mới có mức giá dưới 50 triệu đồng/m2. Căn hộ 1- 2 tỷ gần như “tuyệt chủng”.
Chung cư Hà Nội đang "neo" ở mức giá quá cao so với thu nhập nhiều hộ gia đình.
"Đỏ mắt" tìm xem truc tiep bong da k+
Nhiều tháng nay, chị Mai Lan (42 tuổi, huyện Thanh Trì) liên tục tìm kiếm thông tin dự án xem truc tiep bong da k+ hộ chuẩn bị mở bán. Đang sẵn khoản tích lũy 1,5 tỷ đồng, chị dự định vay thêm ngân hàng số tiền tương đương để mua nhà. Mục tiêu ban đầu là xem truc tiep bong da k+ hai phòng ngủ, diện tích từ 65 m2 trở lên (khoảng dưới 50 triệu đồng/m2). Tuy nhiên, sau thời gian đôn đáo ngược xuôi, vợ chồng chị tìm "đỏ mắt", cũng không thấy dự án nào có mức giá như kỳ vọng, thậm chí là dự án khu vực giáp Hà Nội.
Chuyển hướng sang tập thể cũ, chị Lan cũng ngã ngửa khi biết nhiều xem truc tiep bong da k+ xuống cấp vẫn được rao bán giá cao ngất ngưởng, có khi xây mấy chục năm nhưng giá lên đến cả trăm triệu/m2 nếu tính theo diện tích sổ đỏ. Chị dẫn chứng, một xem truc tiep bong da k+ tập thể cũ tầng 4 ở quận Hoàng Mai, cầu thang bộ, diện tích sổ đỏ vỏn vẹn 19m2, diện tích hữu dụng 43m2 đang chào 3 tỷ đồng.
Mật độ đô thị tại trung tâm Hà Nội đã quá cao.
Nếu 10 năm trước, chỉ từ 1,5 tỷ đồng trở lên như chị Lan có rất nhiều lựa chọn nhưng giờ đây có trong tay 3 tỷ đồng cũng không thể mua nhà. Nguồn cung xem truc tiep bong da k+ tại Hà Nội và các khu vực lân cận đã gần như "tuyệt chủng". Chuyên gia nhẩm tính, gia đình trẻ mới đi làm, cần tằn tiện chi tiêu thì họa hoằn 30 năm sau mới mua được 1 căn hộ Hà Nội (nếu ở khung giá như hiện tại chứ không tiếp tục tăng theo cấp số nhân). Giấc mơ sở hữu nhà thủ đô để an cư đang dần xa vời.
Ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), cho biết chung cư mới dưới 50 triệu đồng/m2 vô cùng khan hiếm. Nửa đầu năm nay, rổ hàng xem truc tiep bong da k+ hộ tại các dự án mới đã tịnh tiến đến vùng giá 60-80 triệu đồng/m2. Trong khi nhu cầu về nhà ở của Hà Nội và các khu vực lân cận đến 2025 là 185.200 nhà, trong đó gần 90% là xem truc tiep bong da k+ hộ chung cư. Ông Đính cho hay từ nay đến năm 2025, trung bình mỗi năm, Hà Nội thiếu hụt khoảng 50.000 xem truc tiep bong da k+ hộ.
Làn gió mới: xem truc tiep bong da k+ hộ chỉ từ 24-25tr/m2 đã xuất hiện?
Hiện các đô thị vệ tinh quanh Hà Nội dù có quỹ đất lớn nhưng để phát triển dự án chất lượng sống tốt, giá cả hợp lý lại không hề dễ dàng. Ngay những địa phương lân cận Hà Nội, giá bất động sản cũng tăng vọt.
Theo giới chuyên gia, chỉ có những chủ đầu tư tâm huyết mới kiên trì theo đuổi phân khúc bất động sản xem truc tiep bong da k+ nhằm hướng tới nhu cầu an cư cho số đông.
Vậy nên không bất ngờ khi cuối tuần qua, "ông lớn" Sun Group vừa công bố ra mắt xem truc tiep bong da k+ hộ Art Residence thuộc Đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City Phủ Lý, Hà Nam giá chỉ từ 24tr-25tr/m2, thị trường ngay lập tức dậy sóng. Gia đình kinh doanh dự án Trịnh Kim Ngần chia sẻ, 93% quỹ hàng trong số 1.104 xem truc tiep bong da k+ hộ ra mắt đợt 1 đã hết bay chỉ trong một buổi sáng.
Nhà mẫu một xem truc tiep bong da k+ hộ 29m2 tại dự án của Sun Group tại Hà Nam.
Bí quyết "kéo" giá xuống mức 24tr-25tr/m2 diện tích hữu dụng (khoảng trên 30tr/2 diện tích thông thủy) là do chủ đầu tư có cách làm sáng tạo, thiết kế thông minh, tối ưu diện tích, mở không gian theo chiều cao (trần nhà lên tới gần 5m). Vì vậy một xem truc tiep bong da k+ studio 29m2 nhưng diện tích hữu dụng lên tới 44m; một xem truc tiep bong da k+ 55m2 nhưng diện tích hữu dụng lên tới 92m phù hợp với gia đình 6-8 người. "Loại hình xem truc tiep bong da k+ hộ sáng tạo chưa từng thấy trên thị trường. Tôi vừa nhìn xem truc tiep bong da k+ hộ mẫu đã phải chốt ngay một xem truc tiep bong da k+ 32m2 vì quá hợp lý. Đây là quà cưới cho vợ chồng con trai cuối tháng này",chị Phan Hà đến từ thành phố Phủ Lý (Hà Nam) chia sẻ.
Nhà mẫu xem truc tiep bong da k+ hộ 55m2 với trần cao lên gần 5m, cùng thiết kế tối ưu, phù hợp cho gia đình 6-8 người.
Nhận chiết khấu lên tới 18% do chọn thanh toán sớm, chị Hà cho hay, chỉ 8 tháng sau sẽ được nhận bàn giao nhà cùng với sổ đỏ. Mức giá vừa túi tiền của người trẻ mới đi làm, người già có chút tài sản tích lũy, người trưởng thành muốn có ngôi nhà thứ hai nghỉ dưỡng cuối tuần.
Ông Nguyễn Ngọc Dinh, Công ty cổ phần Dịch vụ & Địa ốc Đất Xanh Miền Bắc chia sẻ, trong bối cảnh thị trường vắng bóng xem truc tiep bong da k+ thì Sun Urban City Hà Nam như giải cơn khát của người mua nhà. Đặc biệt kích thích là từ nay đến hết 24/11/2024, khi mua căn hộ, khách hàng còn nhận ngay chiết khấu 3-5%; nếu thanh toán sớm 95%, không vay ngân hàng sẽ nhận tiếp 13%. Tổng mức chiết khấu lên đến 18%, không bao gồm thuế VAT và phí bảo trì.
Dự án cũng có nhiều điểm cộng về tiến độ thi công thần tốc. Đại diện chủ đầu tư khẳng định, sẽ bàn giao nhà ngay 6/2025. Các hạng mục cảnh quan cũng dần hoàn thiện năm sau, như trục đại lộ lễ hội, show nhạc nước dự kiến ra mắt Tết âm lịch 2025; công viên nước Sun World dự kiến ra mắt 30/4/2025.
Link nội dung:/can-ho-duoi-50tr-m2-da-tuyet-chung-179241104085238256.htm