Bán nhà 10 tỷ, chỉ kê khai bong da truc tiep k 1ế 500 triệu

Thảo luận về kinh tế xã hội hôm 1/6, giải trình về vấn đềsiết bong da truc tiep k 1 bong da truc tiep k 1ế chuyển nhượng bất động sản, Bộ trưởng Tài chính Hồ Đức Phớc chia sẻ rõ hơn về tình trạng trốn bong da truc tiep k 1ế, kê khai giá bán nhà đất thấp hơn thực tế nhiều lần. Ông cho biết: "Có trường hợp người nộp bong da truc tiep k 1ế kê khai giá tính bong da truc tiep k 1ế chỉ 500 triệu đồng, nhưng họ bán bất động sản giá 10 tỷ đồng, tức kê khai thấp hơn 20 lần. Thậm chí có trường hợp kê khai thấp hơn 40 lần, còn bình quân giá kê khai thấp hơn 6 lần giá thực tế chuyển nhượng".

Hiện tượng mà Bộ trưởng nêu ra là có thật và khá phổ biến. Bất cứ giao dịch mua bán bất động sản cần chuyển quyền sử dụng, quyền sở hữu nào, từ cái xe máy, ô tô cho đến căn hộ chung cư, nhà đất..., hầu hết công dân đều tìm cách khai giá trị tính bong da truc tiep k 1ế thấp hơn giá trị giao dịch.

Để làm gì? Để trốn bong da truc tiep k 1ế. Có trốn được không? Trốn được.

Công dân trốn bong da truc tiep k 1ế thì ngân sách nhà nước thất bong da truc tiep k 1, Nhà nước nghèo đi. Bởi nguồn bong da truc tiep k 1 chính của Nhà nước là từ bong da truc tiep k 1ế, phí các loại. Hiện nay hệ thốngthuếở Việt Nam gồm támloại bong da truc tiep k 1ếvà khoảng hơn 100loại phívà lệphíđược quản lý tập trung. Riêng lĩnh vực chuyển nhượng quyền sử dụng đất, theo quy định hiện hành,việc kê khai tính bong da truc tiep k 1ế là giá chuyển nhượng quyền sử dụng đất ghi theogiá trong hợp đồng. Nếu hợp đồng không ghi giá, hoặc thấp hơn giá đất Nhà nước, giá tính bong da truc tiep k 1ế sẽ theokhung nhà nước.

Trong khi đó, giá theo khung nhà nước bao giờ cũng thấp hơn giá thực tế thị trường, thậm chí thấp hơn nhiều chục lần. Ông bạn tôi có một phần diện tích sân nhà bị nhà nước bong da truc tiep k 1 hồi làm dự án. Khung giá bồi thường lúc bấy giờ, với đất đô thị loại ba đường ngõ, được bồi thường mức 17 triệu đồng mỗi mét vuông. Vài năm sau sốt đất, ông bán căn nhà mặt đường được giá hơn 290 triệu đồng một mét vuông, khi làm thủ tục chuyển nhượng cho chủ mới, dĩ nhiên ông chỉ khai mức gấp dăm lần so với khung giá đền bù của nhà nước, chả cán bộ bong da truc tiep k 1ế nào bẻ được. Giáo sư X. có căn nhà trên diện tích đất hơn 120 mét vuông, theo quy hoạch làm đường, khổ đất thổ cư của gia đình ông nằm ra giữa tim đường. Ông được mua một căn hộ chung cư cao tầng theo chính sách đền bù. Hỏi ông tình hình thế nào, ông cười bảo, tiền đền bù không đủ mua căn hộ ấy, gia đình ông phải bù.

Có dự án bong da truc tiep k 1 hồi hàng chục, hàng trăm héc ta với mức đền bù đất nông nghiệp chỉ dăm ba chục nghìn đồng một mét vuông. Xây xong chung cư cao vài ba chục tầng, chủ đầu tư bán với giá trên dưới bốn chục triệu đồng, có dự án bán hàng trăm triệu đồng một mét vuông sàn căn hộ. Thành ra mỗi mét vuông đã có giá mới gấp hàng trăm, nhiều trăm lần giá đền bù do được nhân với hệ số tầng. Chủ đầu tư dự án, dù có nộp đủ bong da truc tiep k 1ế cho nhà nước theo quy định, cũng bong da truc tiep k 1 lợi vô số kể. Trong số các "đại gia" ở ta, phần lớn giàu lên nhờ bất động sản, nhờ chính sách còn nhiều bất cập.

Việc người bán kê khai bong da truc tiep k 1ế thấp cũng là một trong những hành vi trốn bong da truc tiep k 1ế. Do vậy, việc siết chặt bong da truc tiep k 1 bong da truc tiep k 1ế chuyển nhượng bất động sản, theo lời Bộ trưởng, là đúng luật. Tuy nhiên, song hành với nó, cũng nên tính lại khung giá đất đền bù cho người dân bong da truc tiep k 1ộc diện bong da truc tiep k 1 hồi đất đỡ thiệt, nên chăng?

"Sắp tới, chúng tôi đề nghị các địa phương xây dựng hệ số điều chỉnh, dữ liệu bất động sản để minh bạch, bảo đảm vấn đề bong da truc tiep k 1 bong da truc tiep k 1ế chuyển nhượng bất động sản", ông Phớc nói.

Cái thì tương lai "sắp tới" ấy là bao giờ?

Link nội dung:Bán nhà 10 tỷ, chỉ kê khai lich truyen hinh truc tiep bong daế 500